Características

• Valor: US$ 220.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 2 Baños
• 150 m²

Descripcion

Se ofrece en alquiler o venta Importante Local Comercial con Amplio Frente Vidriado

Ubicación: Sobre Avenida Eva Perón — en pleno centro comercial de alta circulación peatonal y vehicular.

Características Generales

Superficie cubierta total: 143 m²
Superficie total: 150 m²
Orientación: Sur
Altura interior: 6 metros
Estado: Alquilado hasta febrero 2026

Distribución de Espacios

Planta Baja (PB): 74 m²
Salón principal: 10,44 m x 7,06 m
Piso y zócalos de porcelanato
Espacio libre de columnas
Aberturas de aluminio A30 con vidrios laminados 5+5 y 4+4
Cielo raso con placas desmontables y detalles en Durlock
Iluminación: Plafones empotrados 60x60 con tubos
Baño completo apto para personas con discapacidad: 2,3 x 1,6 m
Escalera de hierro con escalones de madera

Entrepiso: 63 m²
Acceso por escalera con baranda
Salón: 8,88 m x 7,06 m
Entrepiso de hormigón llaneado con zócalos de porcelanato
Cielo raso de placas desmontables con detalles en Durlock
Iluminación: 6 plafones empotrados 60x60
Office: 0,9 x 0,9 m
Baño: 1,3 x 1,6 m
Patio Interno: 7 m²
Medidas: 4,46 m x 1,6 m
Aporta ventilación e iluminación natural

Servicios
Electricidad (cableado monofásico)
Agua corriente
Cloacas
Pavimento

Ideal para:
Cadenas comerciales, farmacias, , aseguradoras, oficinas de atención al público, showrooms u otros rubros que requieran visibilidad y alto tránsito.



La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.