Características
- Valor: US$ 120.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Mar del Plata
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 430 m²
Descripcion
CHALET CON DEPTO
AL FRENTE JARDIN AMPLIO CON ENTRADA DE AUTOS, CHALET CONSTA DE 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA , BAÑO Y LAVADERO Y DEPTO DE 2 AMBIENTES CON BAÑO TODO EN BUEN ESTADO.
INDICADORES BÁSICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 1.2
- F.O.T. máximo otros usos: 1.5
- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).
- Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-
TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -
b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -
Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.-
c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -
Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.
Planta baja y 5 pisos
Zonificación E 2
Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
Expensas: 0