Características

• Valor: US$ 749.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Devoto
• 207 m²

Descripcion

FOT C3II - SE ACEPTAN M2 POR EL 50 - SE PUEDE REALIZAR 10 PISOS (8 + 2 CON RETIRO) - SUPERFICIE A CONSTRUIR DE 1250M2 APROX
La propiedad cuenta con un Local con doble altura y/o entre piso.
En Planta baja 170m2 (apto todo Rubro)
En Primer Piso 100m2 (El local se encuentra reciclado hace 3 años)
(ex banco Patagonia) (Alquiler $850.000)
Ademas cuenta con una oficina de 5.00 X 4.000, y 6.00 X 3.00
Altura Vidriera:5
Actualmente ademas del local hay 5 Deptos y/o Oficinas (para renta)
TERRENO : Sup 207m2 FOT (libre) C3 II: Altura 24 mts
Son las zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala barrial.
Tipología edilicia:
Se permiten basamentos, edificios entre medianeras, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro.
Basamentos:
La altura máxima será de 5.00 m por encima de la cota de la parcela y el área edificable podrá ocupar la totalidad de la superficie de la parcela, salvo las limitaciones de FOS establecidas en el Cuadro de Usos.
Altura máxima: si el ancho de la avenida o calle fuera mayor a 17.50 m podrá edificarse hasta una altura máxima de 24.00 m.
FOT: Según tejido
FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.
Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. El uso vivienda sólo podrá localizarse por sobre la planta baja.