Características

• Valor: US$ 122.700
• Region: Provincia de Río Negro
• Localidad: San Carlos de Bariloche
• Zona: San Carlos De Bariloche
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 49 m²

Descripcion

Departamento en venta en pozo.-
- 45,3 m2 cubiertos
- 3,7 m2 descubiertos
- 1 habitación
- 1 baño
- Living comedor - cocina
- Espacio guardacoche
- entrega segundo semestre 2026

Esta tipología podemos encontrarla en PB, Primer y 2do piso del primero de los 3 bloques que forman parte del proyecto.
En el ingreso de la vivienda encontramos el living comedor que se conecta con una cocina integrada separada por una barra.
Cuenta con 1 dormitorio, y un baño completo.
En el departamento de planta baja contamos con un deck con acceso al jardín y en el del primer piso un balcón.
Cada unidad cuenta con lugar de estacionamiento descubierto para un vehículo dentro del predio.

EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. En caso de Financiarse el valor es de Usd99.800, entregando un 50 a la firma del Boleto de Compraventa y el restante en 15 cuotas de USD 4.100 iguales, mensuales y consecutivas.

Estructura y Cerramientos: La estructura principal de la vivienda se construirá en hormigón armado. Los cerramientos exteriores estarán compuestos por ladrillo cerámico, se aplicará un revestimiento parcial en el exterior utilizando paneles de Poliestireno Expandido (EPS). Además, se utilizarán chapas color negro y placas simil madera como terminación.
Cubierta y Cielorrasos: La cubierta de la vivienda adoptará un diseño a dos aguas, con una estructura de madera que agrega calidez al conjunto. En cuanto a los cielorrasos, en planta baja se utilizará yeso aplicado para lograr superficies uniformes, mientras que en la planta alta se empleará un cielorraso suspendido con placas de cartón-yeso- cartón y en algunos ambientes techo de madera a la vista
Escaleras Exteriores y Carpinterías: Las escaleras exteriores serán una combinación armoniosa de metal y madera en color negro. Las barandas metálicas.
Las carpinterías serán de aluminio con Rotura de Puente Térmico (RPT) o PVC en color negro, con vidrio doble (DVH) para garantizar un óptimo aislamiento térmico/acustico en todos los espacios.
Revestimientos y Acabados: Los pisos de la vivienda serán de porcelanato lisos en tonos grises de primera calidad con excepción en los dormitorios que se utilizará un porcelanato simil madera o pisos SPC o PVC, proporcionando calidez y comodidad.
Las mesadas de cocina serán de granito negro Brasil o similar, mientras que el salpicadero se revestirá con cerámica blanca, creando una cocina funcional y estética. Los muebles bajo mesada serán de melamina, conformados por cajones y puertas de abrir, con herrajes de primera calidad. Contará con artefacto de cocina a gas o electrica.
Instalación de Agua y Sistemas Sostenibles: La provisión de agua a cada unidad funcional provendrá de termotanques ubicados en la parte superior de cada módulo y el agua caliente será mediante caldera a gas o eléctrica. Las cañerías son de tipo termofusión, las griferías a utilizar serán FV o similar y los sanitarios marca FERRUM o similar. El proyecto cuenta con un sistema de recolección de agua de lluvia para riego, mediante tanques cisterna por módulos.
Sistema de Calefacción: Para la climatización de la vivienda, se implementará un sistema de calefacción mediante radiadores con caldera de sistema dual gas-eléctrico.
Cada unidad funcional contará con un termostato.
Eneas Villaverde es un complejo residencial cerrado compuesto por 16 departamentos, de 49 y 73 metros cuadrados, ubicado
a tan solo 12 minutos del centro de la ciudad de Bariloche. Esta ubicación a los residentes disfrutar de la tranquilidad y la
belleza natural de la región, al tiempo que se encuentran a poca distancia de todos los servicios y comodidades urbanas. El complejo se
encuentra a solo cuatro cuadras de la costa del Lago Nahuel Huapi. Además, se encuentra a solo 5 minutos en automóvil del aeropuerto.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley

22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la

Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la

Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN)

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.