Características

• Valor: US$ 349.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Ibarlucea
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 352 m²

Descripcion

VENTA PERMUTA - Casa Quinta de 3 dormitorios - Quincho y Pileta - 1.7 Hectáreas con Exuberante Arboleda y Ubicación Estratégica - Ibarlucea

Esta propiedad ubicada sobre un terreno de 17.722 metros cuadrados ofrece un entorno inigualable, rodeado de una añosa arboleda y ubicada en un punto estratégico a corta distancia de las ciudades de Rosario y Funes. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad urbana.

Descripción

Casa Principal: La casa nos recibe con un amplio hall de entrada que conecta con el living-comedor y la cocina-comedor. En el intimo tres dormitorios completos, un baño completo sectorizado con ante baño por separado, lavadero y baño de servicio.

Infraestructura Adicional: Un galpón multifuncional con sótano ofrece amplio espacio de almacenamiento de maquinas y herramientas. El quincho semicubierto incluye una parrilla, barra y lavamanos, todo con cerramiento enrollable de lona tipo toldo mas ventana con lona tipo cristal. Además, la propiedad cuenta con una piscina y un área de fogón.

El predio de casi 18.000mts2 tiene potencial para subdividirse hoy encontramos tres áreas bien marcadas:

Área de Ingreso: Un espacio abierto y parquizado donde actualmente se encuentra una cancha de fútbol, cuenta con potencial para subdividirse y desarrollar 3 lotes de 1200 mts2 (Aprox. 3600 mts2)

Área Central: Aquí se sitúa la casa, el quincho y la piscina, el galpón con sótano y la cochera cubierta con espacio adicional. (Aprox. 5.500 mts2)

Área Posterior: Un espacio abierto al fondo de la propiedad, con diversas opciones de aprovechamiento, ya sea emprendimientos propios o renta. (Aprox. 8.500 mts2)

Observaciones

La propiedad cuenta con termotanque solar.

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