Características

• Valor: US$ 470.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Flores
• Zona: Flores Norte

Descripcion

Se trata de un lote en esquina con una superficie total de 106,5 m2 (8,76 m2 frente x 11,87m2 fondo)sobre calle Condarco esquina Paez, mas un Lote lindero sobre calle Paez al 2700, con una superfie total de 101 m2 (7,84 frente x 12,96 de fondo) 
Areas catalogadas para el código urbanístico de la ciudad de Buenos aires como Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) . 
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima 17,20m + 2 retiros, equivalente a construir una Planta baja + 5 pisos en alturas + 2 retiros 
Ideal para un desarrollo inmobiliario  cuya superficie vendible puede alcanzar según optimización de proyecto los 1758,9 m2 c/balcones incluidos o 1344,4 m2 s/balcones.


Valor de incidencia aprox en zona: 350 usd/m2


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Corredor responsable Arq. María Laura Casas Matricula CUCICBA 3510 Matricula CPAU 26226 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.