Características

• Valor: US$ 175.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Mar del Plata
• Zona: Chauvin
• 3 Habitaciones
• 182 m²

Descripcion

Casa a reciclar o demoler sobre lote de 10,39m x 17,60m en zonificación R2. Ubicado en Garay entre Catamarca y La Rioja, barrio Chauvín.




Ideal para desarrollo constructivo.


SEGÚN TERRENO:


F.O.S: 108m² - recomendable utilizar 90m² (0.5 para conseguir 1 piso mas).


F.O.T:
Departamentos: 612 m² netos
Oficinas : 459 m² netos
Densidad: 24.48hab. 26 = 13 departamentos. (se pueden
hacer 2 o mas oficinas por piso)


Plano Límite: Utilizando FOS 0.5: 7 + 1 Piso= 8 pisos + P.B. + Amenities en 9no. (libre)
Amenities posibles: Bauleras vendibles 30.6m²
Quincho / S.U.M. - Gimnasio- Lavadero- Etc.




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MATRÍCULA Y COLEGIO 2828