Características

• Valor: US$ 60.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Centro
• Zona: Microcentro
• 36 Baños
• 5720 m²

Descripcion

DESCRIPCION DEL EDIFICIO
Se trata de un edificio de oficinas a estrenar
clase AAA, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza
- Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D.V.H. al frente y contra frente
- 3 Ascensores principales - 1 de servicio - Escalera presurizada - Instalación contra
incendio por sistema sprinklers - Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua e
incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades UPS
- Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable –
En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personas
sentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de Aire
Acondicionado Frío/Calor.
En el piso 12° se encuentra un SUM (Salón de usos múltiples).
Zonificación C1



LAS PLANTAS:
Los pisos son en planta libre  -2 Baterías de Baños para
Damas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados - 1 Cocina – Pisoductos de 3 vías
con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de Aire
Acondicionado tipo VRV frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento -
Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso.


PRECIOS DEL ALQUILER INDIVIDUAL DE LOS PISOS + IVA . NOVIEMBRE 2024.


Piso. 1º. Superficie: 517,46. Alquiler: U$ 6800. Cocheras: 4. Expensas: $1.800.926.
Piso 2º. Superficie: 524,16. Alquiler: U$ 7000. Cocheras: 4. Expensas: $1.824.244.

Piso 3º. Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 4º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 5º Superficie: 443,34 Alquiler: U$5900 Cocheras: 4 Expensas: $1.542.965

Piso 6º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 7º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 8º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 9º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 10º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 11º Superficie: 407. Alquiler: U$ 5400. Cocheras: 4. Expensas: $1.419.761

Piso 12º Superficie: 265. Alquiler: U$ 3600. Cocheras: 4. Expensas: $923.765

Valor dólar oficial + IVA.





PRECIO DEL ALQUILER DEL EDIFICIO EN BLOCK . NOVIEMBRE 2024.



U$ 60.000 (SESENTA MIL DÓLARES )

Valor dólares oficial + IVA

Cocheras: 48

Expensas: $18.312.400.

El alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad.

Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio.


















/// SUPERFICIES y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGUN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.///