Características

• Valor: US$ 670.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Maipú
• Zona: Rodeo Del Medio

Descripcion

TEROL ASTRADA Real Estate VENDE FINCA EN MAIPÚ, ZONA PARQUE CHACHINGO.

Ubicada en Maipú, Rufino Ortega, acceso desde calle Belgrano, entorno Parque Chachingo, ruta 7 variante Palmira.
Superficie total según plano de mensura: 19ha 2777,89m2, superficie según título: 19ha 2778,04m2.
13ha cultivadas y 2ha próximas a plantarse con Pistachos, temporada 2024.

AGUA

1. Derecho superficial, Rio Mendoza 3ra Zona, Rufino Ortega, 9.06 ha derecho definitivo, CC-PP 1257-0008
2. Agua subterránea, 1 pozo activo salida 5

CULTIVOS.

1. Vid en espaldero alto, superficie 4 ha, variedad Aspirant Bouchet, año plantación 2020, distanciamiento entre hileras 2.2 m, entre plantas 1.0 m, postes intermedios metálicos, malla antigranizo producción media. Excelente estado de cultivo.
2. Pistachos, superficie 5 ha variedades Kerman y Peter sobre pie UCB1, año plantación 2023, distanciamiento entre hileras 5.0 m, entre plantas 5.0 m.
3. Olivos superficie 4 ha, variedad Arauco, distanciamiento entre hileras 6.0 m, entre plantas 6.0 m, producción media, buen estado vegetativo y formación.

INFRAESTRUCTURA

1. Obras civiles, una casa para el encargado y galpón en muy buen estado, callejones consolidados con material y compactados, alambrados perimetrales en muy buenas condiciones.
2. Obras de riego, represa adecuadamente dimensionada impermeabilizada con geomembrana, sistema de riego por goteo con filtrado de grava en buen estado.
3. Maquinaria.