Características
- Valor: $ 1.300.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Mar del Plata
- Zona: Macrocentro
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 120 m²
Descripcion
ALQUILER 36 MESES PROPIEDAD PARA USO PROFESIONAL - RESTAURADA A NUEVA - ENTREGA FEBRERO 2025.
(fotos en preparación).
Oportunidad unica, ubicación estratégica con visibilidad y conectividad inmejorables, sobre calle Bolivar entre Dorrego y Guido. Próxima a Clínica Colón, 400 mts de Clínica Pueyrredón, 600 mts de la Clínica Belgrano y 25 de Mayo. Cercana a institutos educativos y estudios profesionales en zona. Uso ideal para consultorios médicos o especializados tales como centros de salud, institutos educativos, oficinas corporativas o administrativas, consultorios odontológicos, psicoterapeuticos, fisioterapia entre otros.
PH al frente totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad, espacios amplios y flexibles diseñados para maximizar la funcionalidad. Detalles únicos. Ambientes modernos, cómodos y luminosos. Se destaca su instalación eléctrica nueva y artefactos de iluminación de ultima tecnología, creando lugares elegantes y funcionales.
Cuenta con una superficie cubierta de 120 mts2 distribuidos en una sola planta. 4 despachos principales y salón de uso común o generosa sala de espera. 2 baños nuevos adaptados con acceso completo para personas con movilidad reducida o discapacidad.
Propiedad totalmente eléctrica, sin gas. No apto para veterinario o estudio jurídico.
Incremento trimestral según IPC. Sin expensas, gastos mínimos y previsibles. Tasa Municipal a cargo del locatario.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Propiedades como esta, con todos los beneficios son poco frecuentes en el mercado. Con bajos gastos fijos mensuales, especialmente al no contar con expensas ni servicio de gas, disfrutarás de una previsibilidad económica a largo plazo que te permitirá enfocarte en lo que realmente importa. Este es un espacio adaptado a las necesidades de tu negocio o proyecto, diseñado para ofrecerte la mayor funcionalidad con la menor preocupación financiera.
Si buscar un lugar moderno, eficiente y con bajos costos operativos, esta propiedad es una excelente opción. No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en este espacio, que se adapta perfectamente a tus necesidades profesionales.
Agenda tu próxima visita! Entrega Febrero del 2025.
SIN EXPENSAS - PRECIO FINAL
Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-