Características

• Valor: $ 1.500.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 4 Baños
• 147 m²

Descripcion

Se alquila oficina comercial ubicada en calle Catamarca 3961, zona estratégica con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Barrio tranquilo, con lugar para estacionar, vista a las vías del tren.
Sobre las oficinas:  se trata de 4 oficinas monoambientes, de las cuales las dos que dan al frente están unidas. Forman un piso exclusivo de 135m2 cubiertos + 12 m2 semicubiertos.
Cada oficina tiene su baño privado. Kitchenette. Aberturas doble vidrio. Oficinas al frente y al contra frente. 
Incluye una cochera.
Detalle: cuenta con una terraza con pileta y parrillero y gran vista panorámica.

Condiciones de contrato:
- Plazo: 2 años
- Ajustes cada 3 meses por IPC
- Acreditación de ingresos de inquilino
- Impuestos a cargo del inquilino (hoy vienen incluidos en la expensa junto con la luz, excepto la tgi que está individualizada)

Garantías:
Opción 1: una propiedad y 2 recibos de sueldo
Opción 2: locativa
Opción 3: dos propiedades y un recibo de sueldo

Costos de ingreso:
- El precio del alquiler es + IVA
- $1.800.000 honorarios inmobiliarios (5 del total del contrato)
- $90.000 sellado contrato (0,25 del total del contrato)
- $35.000 aprox. de informes de garantías
- Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler en dólares
- Seguro de incendio
- 3 mensual del alquiler en gastos administrativos