Características

• Valor: US$ 479.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Colegiales
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 251 m²

Descripcion

CASA EN VENTA – COLEGIALES, CABA – EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y DISEÑO

Descubre esta espectacular casa sobre lote propio en el exclusivo barrio de Colegiales. Con un diseño pensado para el confort y la calidad de vida, esta propiedad combina elegancia, luminosidad y espacios recreativos, ideal para una familia que busca disfrutar de cada rincón de su hogar. Ubicada a solo dos cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas, goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y transportes.
Características principales

Superficie: Casa desarrollada en tres niveles, con ambientes amplios y funcionales.
Espacios exteriores optimizados: Jardín acogedor de bajo mantenimiento, una pileta de tamaño ideal para refrescarse en los días cálidos y terraza con jacuzzi para disfrutar momentos únicos al aire libre.
Distribución de la propiedad

Planta Baja:

Acceso principal a un luminoso living comedor con piso de madera y hogar a leña. Gran ventanal con vista al espacio verde, brindando aire y luz natural. Cuenta con parrilla, garaje con portón automático y una hermosa pileta. A través del pasillo se accede al toilette y a la cocina de concepto abierto, con comedor diario y ventanales con vista al jardín.
Primer Piso:

Al subir, una amplia sala de estar/playroom, ideal para el entretenimiento y reuniones familiares. El pasillo distribuidor conecta con tres dormitorios, el principal en suite con hidromasaje. Además, dos dormitorios adicionales comparten un baño completo con hidromasaje. Todos los ambientes conservan pisos de madera, con ventilación cruzada y excelente espacio de guardado.
Segundo Piso:

Espacio versátil con dormitorio auxiliar, ideal como dependencia o escritorio. Baño completo, lavadero amplio y una imponente terraza privada con jacuzzi, perfecta para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre.
Ubicación Estratégica

Ubicada en el corazón de Colegiales, en una zona tranquila y residencial, pero a pasos de centros comerciales, colegios y transporte público.
Zona de muy buena conectividad, cercanía a Subte B, Tren Urquiza-Estación Federico Lacroze y Tren Mitre-Estación Colegiales.
Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184.
Comuna 13 / Comisaría 13C.
Área Hospitalaria: Hospital Dr. PIROVANO / Distrito Escolar XIV.
¡Esta casa lo tiene todo! Elegancia, espacio y calidad para vivir en armonía.

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Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675