Características

• Valor: US$ 1.395.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Paternal
• 11 Habitaciones
• 5 Baños
• 1575 m²

Descripcion

¡Ex Fábrica en Venta con Potencial de Desarrollo Sobre Av. San Martín – Paternal!
Características Principales:
    Ubicación Estratégica: Doble frente sobre Av. San Martín, en el corazón de Paternal.
    Dimensiones del Terreno: 17,38 m de frente x 48,55 m de fondo.
    Superficie Construible: 4032,2 m² vendibles distribuidos en hasta 7 pisos.

Posibilidades de Expansión:
    Posibilidad de adquirir el terreno lindero sobre la calle Miguel Ángel.
    Superficie Vendible Total: Hasta 4.971 m² sumando ambos terrenos.

Detalles del Inmueble:
    Sólida construcción de hormigón.
    Ideal para desarrollos inmobiliarios: obra nueva, ampliación o renovación.
    Las fotos reflejan el estado actual del terreno.

Ventajas del Proyecto:
    Ubicación en una de las avenidas más importantes de la zona, con acceso rápido a transporte público y servicios.
    Oportunidad única para desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial constructivo.

Asesoramiento Profesional:
Análisis de Factibilidad: Consultanos para recibir un estudio detallado de las posibilidades del proyecto.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento.

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Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZCO3827346

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.