Características

• Valor: US$ 500.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Nicolás
• Zona: La Emilia
• 150 m²

Descripcion

Campo en Venta – 57,5 Hectáreas en Zona La Emilia, San Nicolás de los Arroyos
Presentamos una excelente oportunidad de inversión rural: campo de 57,5 hectáreas ubicado a solo 2,5 km de la calle principal de acceso a La Emilia, con muy buen ingreso por camino de tierra.

La propiedad cuenta con diversas mejoras que potencian su uso agrícola y habitacional:

Galpón de 150 m², con una parte acondicionada como vivienda: dos habitaciones, cocina comedor y baño instalado.

Termotanque solar de 300 litros.

Sistema de energía autosustentable mediante 8 paneles solares, batería de litio y convertidor a 220V.

Pozo encamisado con agua apta para consumo humano.

Dos pozos de riego equipados con bombas de 2,5 HP cada una.

Sistema de riego por goteo.

Actualmente, unas 15 hectáreas están plantadas con nuez pecán en desarrollo, con ejemplares de entre 3 y 5 años. El resto del campo se encuentra limpio y disponible para continuar con producción o nuevos proyectos.

Una característica destacada es que uno de los límites de la propiedad es el Arroyo del Medio, con 700 metros de costa, lo que añade valor paisajístico y acceso al agua.

El campo cuenta con alambrado perimetral completo y se presenta como una alternativa ideal tanto para quienes buscan desarrollar agricultura especializada como para proyectos mixtos con vivienda rural autosustentable.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.