Caracter铆sticas
- Valor: US$ 72.000
- Region: Provincia de C贸rdoba
- Localidad: C贸rdoba
- Zona: Alto Alberdi
- 3 Habitaciones
- 2 Ba帽os
- 166 m虏
Descripcion
CASA EN VENTA - ALTO ALBERDI ZIPOLI 488FRONTERA BIENES RA脥CES OFRECE:
Ubicada sobre Av. Domingo Zipoli, a solo dos cuadras de Av. Col贸n, en la misma cuadra de Acerco y a pasos del polo tecnol贸gico de Globant. Rodeada de zonas comerciales, l铆neas de colectivo y servicios, esta propiedad combina excelente ubicaci贸n y gran potencial de desarrollo.
La casa se encuentra sobre un terreno de aproximadamente 10 x 25 metros (250 m虏) y se desarrolla en una sola planta. Adem谩s del uso residencial, presenta condiciones urban铆sticas muy favorables para desarrollos inmobiliarios.
Potencial Constructivo (Zona C5 - Perfil XXVII):
FOS: 80
Altura M谩xima: 18 m
Cantidad de Pisos Permitida: Planta baja + 5 pisos
Retiro de Frente: sobre l铆nea municipal hasta los 15 m de profundidad; luego retiro de 3 m
Uso permitido: Vivienda colectiva (ideal para desarrollos tipo PH, departamentos o mixtos)
Distribuci贸n actual de la propiedad:
3 dormitorios
2 ba帽os
Living-comedor amplio
Cocina separada
Cochera semicubierta
Patio con asador
Lavadero independiente
Ambiente al frente con entrada independiente, ideal para local comercial, oficina o estudio
Oportunidad ideal tanto para uso residencial como inversi贸n y desarrollo inmobiliario.
隆Coordin谩 tu visita!
CPI 7281