Características

• Valor: US$ 1.590.000
• Region: Provincia de Entre Ríos
• Localidad: La Esmeralda
• 5 Habitaciones
• 8 Baños
• 650 m²

Descripcion

Venta Casa de 6 ambientes a Estrenar con Playroom y Dependencia en Venta Lote 97 – Barrio Marítimo II – Costa Esmeralda
Frente al mar. Diseñada para contemplar. Construida para disfrutar.

Hay propiedades que se visitan. Y hay otras que se sienten.

Esta casa a estrenar, ubicada en el exclusivo barrio Marítimo II de Costa Esmeralda, fue concebida para vivir el mar desde adentro. Para que el sonido de las olas no sea solo un fondo, sino una compañía. Para que la luz de los amaneceres entre a la suite principal como un hábito.

 Para que cada atardecer se vuelva ritual, entre la brisa, el fuego del hogar o el reflejo del cielo sobre la piscina.

No es una casa para escapar el fin de semana. Es una casa para los que ya no quieren vivir lejos de lo que aman: la calma, la vista, el diseño y el mar.

La experiencia de habitar el mar

Con una arquitectura de líneas puras y estética internacional, la propiedad se desarrolla en dos volúmenes conectados por un gran deck central. Allí conviven la piscina revestida en piedra Bali, el solárium húmedo, la galería cerrada con parrilla y la escalera que baja a la playa. 

Cada ambiente, interior o exterior, fue pensado para integrar el paisaje, capturar la luz natural y fundirse con el entorno sin intermediarios.

Volumen 1 – Área residencial (3 niveles)

Planta Baja:
  4 habitaciones (2 en suite + 2 con baño compartido)

  Dormitorio y baño de servicio con acceso independiente

  Cochera cubierta para 3 vehículos

  Sala de máquinas

Primer nivel:
  Acceso principal con cerradura electrónica
  Living comedor con hogar a leña, rodeado de grandes ventanales

  Cocina con isla central, muebles en Petiribí, mesada Calacata

  Electrodomésticos Ariston empotrados

  Toilette de recepción, lavadero y área de tender

Segundo nivel:

  Master suite con escritorio, vestidor, baño compartimentado

  Terraza privada con vistas abiertas al mar

Volumen 2 – Área social y recreativa (2 niveles)
  Playroom de más de 50 m² (sala de TV, juegos, gimnasio)

  Office, baño completo

  Sector semicubierto con espacio de guardado (kayaks, tablas, cuatris)

  Sala de máquinas de pileta y baulera

  Sector de fogón hacia el mar

Deck central y galería de playa:
  Piscina de hormigón armado revestida en piedra Bali

  Solárium húmedo y seco con deck de madera natural

  Galería de playa cerrada con carpinterías, parrilla, baño completo y mesada

  Living exterior en desnivel

  Acceso directo a la playa

Características constructivas destacadas

  Estructura de hormigón armado, losas vistas de fenólico plastificado

  Muros de 32 cm de espesor

  Carpinterías Aluplast negras con DVH y vidrios laminados de seguridad (origen Alemania)

  Calefacción por piso radiante sectorizada con dos calderas, programable vía Wi-Fi

  Porcelanato de gran formato (80x160)

  Griferías y sanitarios de primeras marcas: Ferrum, Roca, FV

  Puertas interiores de madera maciza hechas a medida

  Cocina con herrajes Blumotion y electrodomésticos Ariston

  Preinstalación para A/A frío-calor en todos los ambientes

  Iluminación de diseño colocada

  Internet por fibra óptica (300 megas)

  Gas natural conectado

Sobre Costa Esmeralda:
Costa Esmeralda, desarrollado por EIDICO, se ha consolidado como el entorno residencial más prestigioso de la costa atlántica argentina. A solo 10 minutos de Pinamar, combina seguridad privada 24 hs, canchas de golf, tenis, paddle y fútbol, paradores gastronómicos, senderos naturales, actividades recreativas y más de 3 km de playa virgen. El barrio Marítimo II es el más exclusivo y reservado, con ubicación privilegiada sobre el frente costero.

Datos clave:
  Superficie cubierta: 600 m² aprox.

  Lote: 1.050 m² aprox.

  Estado: A estrenar

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