Características

• Valor: US$ 580.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Flores
• 2690 m²

Descripcion

TERRENO ENTRE MEDIANERAS EN VENTA – FLORES CENTRO .
Ubicación: Gavilan 40 – Flores Centro, CABA

A solo metros de Av. Rivadavia y a pasos de Plaza Flores
Dimensiones del lote:
Frente: 9,04 m

Fondo: 28,45 m

Superficie total: 253 m²

Zonificación: CM (Corredor Medio)

PB + 10 pisos + 2 retiros

Metros construibles: 2.690 m²

Metros vendibles estimados: 2.055 m²

PUNTOS DESTACADOS

  Ubicación estratégica en el corazón de Flores

A metros del Subte A y múltiples líneas de colectivos

Cercanía a Plaza Flores, Hospitales, colegios, la Universidad de Flores y centro comercial Avellaneda

  Zona con alta demanda habitacional y comercial

Ideal para desarrolladores que buscan escala en zona urbana consolidada.

Incidencia estimada: USD 291 / m² vendible

 Plusvalía: USD 35.540

 Valor de lista: USD 600.000

 Condición de pago: Escucha propuesta por m² terminados en CABA (nuevo o usado)

Ideal para:

Edificio de viviendas con amenities

Desarrollo mixto con locales en planta baja

Inversión segura en una de las zonas más activas de CABA