Características

• Valor: US$ 1.200.000
• Region: Provincia de Córdoba
• Localidad: Santa Rosa de Calamuchita
• Zona: Amboy
• 14 Habitaciones
• 15 Baños
• 1558 m²

Descripcion

Aguada de Lunas – Glamping Premium en Venta en Amboy, Valle de Calamichita - Córdoba

Oportunidad única de adquirir un complejo turístico de alta gama, completamente funcional y reconocido internacionalmente, ubicado en un entorno natural privilegiado. Aguada de Lunas combina confort, sustentabilidad y experiencia en contacto con la naturaleza.
 
Ubicación: Amboy, Calamuchita, Córdoba – A orillas del río Amboy.
 
Superficie total: 23 hectáreas (4,5 ha desarrolladas + 17 ha libres para expansión).
 
Capacidad actual: 8 domos de lujo (hasta 6 personas), con baño privado, deck y calefacción.
 
Infraestructura destacada: piscina natural, jacuzzi, spa, restaurante, huerta, ranchos históricos, playa sobre el río, estacionamiento, instalaciones ecológicas.
 
Potencial de crecimiento: posibilidad de construir más domos, cabañas, casas o espacios para motorhomes y camping.
 
El complejo está completamente operativo, con marca consolidada, redes sociales activas (+70.000 seguidores), reservas directas sin intermediarios, excelente reputación y base de datos propia de más de 6000 contactos.
 
Ideal para inversores turísticos, desarrolladores o quienes buscan un emprendimiento rentable, exclusivo y con identidad propia.
 
Superficies construidas
Total metros cubiertos cerrados: 808 m²
Total metros semicubiertos y/o mejoras: 750 m²

Distribución:
Cocina: 26 m²
Ranchos (Living – Sala – Baños): 90 m²
Galerías (Restaurante – Juegos): 153 m²
Recepción: 49 m²
Casa de casero: 42 m²
Casa principal: 60 m²
Domos 1 al 6: 252 m²
Domos 7 y 8: 68 m²
Huerta agroecológica: 300 m²
Cochera semicubierta: 162 m²
Galpón: 24 m²
Galería taller: 24 m²
Depósito: 11 m²
Depósito de ropa: 9 m²
Habitación y baño de personal: 12 m²
Corrales para animales (alambre romboidal): 200 m²
Piscina: 40 m²
Spa: 36 m²

Capacidad de alojamiento
Total de domos habitacionales: 8
6 domos con capacidad para 2 a 5/6 huéspedes
2 domos con capacidad para 2 a 3 huéspedes (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida)
 
Potencial de ampliación
El predio cuenta con 17 hectáreas libres con posibilidad de desarrollar:
Domos adicionales
Cabañas
Casas
Parcelas para camping
Espacios para motorhome

Documentación al día – Escritura – Flujo de fondos e indicadores disponible.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate

CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252