Características

• Valor: US$ 140.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Boedo
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 125 m²

Descripcion

Venta, Boedo, PH 5 ambientes con entrada independiente, patio y terraza.

¿Sos amante de los PHs? Ubicado en una zona tranquila, ideal para tu nuevo hogar, esta propiedad se encuentra lista para mudarse. Sin expensas, con tanque de agua propio y con entrada independiente... Viví en un PH con la comodidad de una casa. Contactanos y lo visitamos.

Las Casas 3400 PB

SICILIANO

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Web: inmobiliariasiciliano

Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano

Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Ingreso independiente por Las Casas.

PLANTA BAJA
-Hall de ingreso.
-Escritorio o primer dormitorio.
-Living comedor con salida a patio y escaleras a dormitorios.
-Baño con bañera.
-Patio cubierto con techo de policarbonato.
-Cocina independiente con conexión de lavarropas.
-Escaleras a dependencia y terraza.

PRIMER PISO
-Dependencia o segundo dormitorio.
-Pasillo.
-Terraza con escaleras a segunda terraza.

-Pasillo de distribución.
-Baño con bañera.
-Tercer dormitorio con placard.
-Cuarto dormitorio con 2 placards y salida a balcón.
-Balcón al frente.

SEGUNDO PISO
-Segunda terraza.

SUPERFICIE SEGUN PLANO

Superficie total: 125,2 m²

Superficie cubierta: 92,8 m²

Superficie semicubierta: 9,7 m²

Superficie descubierta: 22,7 m²

SUPERFICIE SEGUN TÍTULO
Superficie total: 107 m²

INSTALACIONES:

Instalación eléctrica (reciclada)

-3 Aires acondicionados frío calor (living comedor y 2 dormitorios)

Instalación de agua
-Conexión para lavarropas.
-Tanque propio.
Instalación de gas (reciclada)

-Cocina a gas.

-Calefón a gas.
-Hogar a gas sin salida (living comedor).
Persianas en living comedor y dormitorios.
-Rejas en todas las puertas y ventanas del frente.
Tanque de agua propio.

SERVICIOS valores:

ABL: $11.016
Aysa: $16.605
Expensas: no abona.
Luz: $27.440
Gas: $

ESTADO:

Muy buen estado de conservación.

Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Sur (vista a Las Casas) y Norte (terrazas y patio).

EDIFICIO

- Entre medianeras.

- PB + 2 pisos.

- 4 unidades funcionales.

- Escaleras. Sin ascensor.

ACCESOS:

- Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164
- A 1 cuadra de Av. Chiclana.

- A 2 cuadras de Av. Boedo.

- A 2 cuadras de Av. Sanchez De Loria.

- A 3 cuadras de Av. Juan de Garay.

- A 3 cuadras de Av. Brasil.

- A 3 cuadras de Av. Caseros.

- A 4 cuadras de Av. Pavón.

- A 4 cuadras del Parque Patricios.

- A 6 cuadras de la estación Hospitales de la línea de subte H.

- A 8 cuadras de Av. San Juan.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso y escakeras dentro de ella.

Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.

Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.

Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.